Piața imobiliară din România în august 2024
Piața imobiliară din România în august 2024
Prețurile la apartamentele noi s-au majorat în august cu 22% în București și cu 12% în Cluj-Napoca comparativ cu luna similară a anului trecut, potrivit datelor de pe platforma imobiliară Storia.
Acest newsletter este prezentat de Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România.
Piața imobiliară din România a raportat creșteri la prețurile de vânzare pentru apartamentele noi în toate marile orașe ale țării, concomitent cu creșterea numărului de tranzacții.
Astfel, potrivit datelor centralizate de platformele imobiliare Storia și OLX Imobiliare pe baza anunțurilor publicate de dezvoltatorii imobiliari pentru apartamente noi, prețul mediu pe metru pătrat a ajuns în București la 1.814 euro, în creștere cu 22% față de august 2023.
Creșteri cu două cifre s-au înregistrat și în Cluj-Napoca (+12%), Iași (+13%) sau Timișoara (+11%), în timp ce la Brașov creșterea a fost cu 7%.
Numărul de tranzacții imobiliare, în creștere cu 12%
Ca urmare a unei scăderi a numărului de tranzacții cu 10% în luna august la nivel național, creșterea numărului de tranzacții de pe parcursul anului s-a estompat acum la 12%, atunci când sunt luate în calcul datele pentru primele opt luni ale anului.
În București au avut loc cu 16% mai multe tranzacții, în timp ce vecinii din Ilfov au tranzacționat cu 37% mai multe proprietăți. În județul Cluj creșterea este cu 5%, iar în Timiș cu 10%.
Interes în creștere din partea potențialilor cumpărători
Potrivit datelor extrase de pe Storia și OLX Imobiliare, în august 2024 numărul de contactări directe a crescut cu 28% pentru cumpărarea unui apartament și cu 5% pentru închirierea de apartamente comparativ cu august 2023.
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești periodic pe email analize despre piața imobiliară și tehnologii în construcții.
Cele mai importante știri imobiliare
Legea care protejează clienții de dobânzile excesive la credite acordate de IFN-uri va intra în vigoare în 11 noiembrie 2024. În cazul creditelor ipotecare, DAE nu trebuie să depășească cu mai mult de 8 puncte procentuale dobânda la facilitatea de creditare practicată de BNR.
Segmentul de închiriere de apartamente în regim hotelier a generat venituri de 41,3 milioane de euro în București în 2023, aproape dublu comparativ cu 2019 și cu 46% mai mare decât în 2022.
Consiliul Local Cluj-Napoca a aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim într-o zonă urbană cu un mall de 120.000 de metri pătrați, clădiri de birouri, concepte noi de divertisment și cultură și o grădină urbană.
Citește toate cele 10 știri imobiliare ale lunii.
A început noul sezon de baschet. Campioana U-BT Cluj-Napoca a debutat în această săptămână în EuroCup, iar duminică va juca primul meci în campionat împotriva vicecampioanei CSM Oradea. Citește în newsletterul Patru Tribune un interviu cu antrenorul Mihai Silvășan despre noua tactică de joc din acest sezon, aspirațiile echipei în EuroCup și noul format din Liga Națională.