Acest newsletter este prezentat de Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România.
Piața imobiliară din România traversează o perioadă de incertitudini. După ce prima jumătate a anului a adus o scădere a numărului de tranzacții cu 8,9% la nivel național și cu 1,7% în București, evoluția tranzacțiilor din precedentele două luni reprezintă o necunoscută.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) nu a publicat încă datele despre tranzacții pentru lunile iulie și august, ca urmare a atacului cibernetic de la jumătatea lunii iulie, iar în prezent nu există nicio informare oficială cu privire la termenul la care aceste date statistice vor fi publicate.
În acest context, o perspectivă asupra interesului pentru achiziții imobiliare este oferită de Storia prin intermediului unor date care arată interesul cumpărătorilor în funcție de afișările generate pe platforma imobiliară.
Astfel, în luna august, numărul de contactări directe pentru cumpărarea de apartamente a scăzut cu 20% comparativ cu august 2025, în timp ce numărul de afișări a scăzut cu 26% pentru același interval de timp. Pentru perioada ianuarie-august 2026, datele arată că numărul de contactări directe a scăzut cu 24%, în timp ce numărul de afișări s-a redus cu 22% comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Pe segmentul de închirieri de apartamente, datele pentru luna august arată o scădere a contactărilor directe cu 7% și a afișărilor cu 12% comparativ cu august 2025, în timp ce primele opt luni ale anului au adus în ansamblu o scădere cu 10% a numărului de contactări directe și cu 11% a numărului de afișări comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Citește analiza detaliată aici.
Noutăți imobiliare
Universitatea de Vest din Timișoara a finalizat lucrările la cel mai mare cămin studențesc din România, iar acesta va fi inaugurat cu ocazia începerii noului an universitar. Noul cămin studențesc are 451 de camere și o capacitate totală de 902 locuri de cazare, astfel că inaugurarea acestui cămin va reduce presiunea pe segmentul de închirieri pe termen lung din Timișoara.
Aproape 8.000 de cărți funciare din București includ mențiunea „seismic”, ceea ce înseamnă că au fost încadrate oficial într-o clasă seismică, potrivit unor date furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Peste 4.300 dintre acestea corespund unor adrese din Sectorul 3, în timp ce alte 2.000 sunt localizate în Sectorul 1. Cele mai puține cărți funciare cu mențiunea „seismic” sunt în Sectorul 6 (28). Datele reflectă practic că în Sectorul 1 și Sectorul 3 au fost realizate cele mai multe expertizări seismice din București.
Peste 10% dintre europenii cu vârste între 20 și 29 de ani cheltuiesc peste 40% din venitul lor disponibil doar pentru costurile locuinței, mult peste pragul standard de accesibilitate de 30%, potrivit unor date prezentate de Portalul European pentru Tineret. Cea mai afectată categorie este cea a femeilor singure, în special din cauza faptului că în Uniunea Europeană există un decalaj mediu de 11,1% între salariul bărbaților și cel al femeilor.
Citește toate știrile imobiliare ale lunii aici.
Câte locuințe s-au construit în România în ultimii 5 ani?
O analiză publicată de Storia pe baza datelor de la Instititul Național de Statistică scoate în evidență cum a evolua construcția de locuințe noi în România în perioada 2021-2025:
În ultimii 5 ani, în România au fost finalizate aproape 336.000 de locuințe noi, dintre care 29% au fost livrate în București și Ilfov. Comparativ cu perioada 2016-2020, livrările de locuințe noi au crescut în București (+63%), Ilfov (+30%), Timișoara (+18%), Oradea (+16%) și Craiova (+9%), dar au scăzut în Brașov (-9%), Sibiu (-19%), Iași (-30%), Constanța (-33%) și Cluj-Napoca (-52%).
Citește analiza completă aici.
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești în inbox analize despre piața imobiliară, urbanism și tehnologii în construcții.