Piața imobiliară din România în iunie 2026
Chiriile la garsoniere au crescut în ultimele 12 luni în Cluj-Napoca, Timișoara și Oradea și au scăzut în Brașov, în timp ce în alte patru mari orașe din țară au stagnat.
Acest newsletter este prezentat de Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România.
Chiriile solicitate de proprietari pentru garsoniere au stagnat în luna iunie în București, Iași, Sibiu și Craiova comparativ cu iunie 2025, potrivit datelor centralizate de pe platformele imobiliare Storia și OLX Imobiliare pe baza prețurilor solicitate de proprietari în anunțuri.
Oradea a raportat cea mai mare creștere procentuală de preț (+13%), iar creșteri s-au înregistrat și în Timișoara (+3,4%) și Cluj-Napoca (+2,8%).
Pe segmentul apartamentelor cu două camere, chiriile au stagnat în Brașov, Iași, Oradea și Craiova și au scăzut în Cluj-Napoca (-3,4%), în timp ce creșteri au fost raportate în București (+7,6%) și Timișoara (+6,3%).
Citește analiza detaliată aici.
Tranzacțiile imobiliare au crescut cu 26% în București
Numărul de tranzacții cu unități individuale a crescut în luna iunie cu 5% la nivel național, ceea ce marchează prima creștere semnificativă după 9 luni. Evoluția pozitivă se datorează în special pieței din București, unde numărul de tranzacții a crescut cu 26%.
La nivelul primelor șase luni ale anului, numărul de tranzacții la nivel național a scăzut cu 8,9% comparativ cu primele șase luni din 2025, cu o scădere cu 1,7% raportată în București.
Citește analiza detaliată aici.
Datele de pe platformele Storia și OLX Imobiliare arată că în iunie 2026 contactările directe pentru cumpărarea de apartamente au scăzut cu 19% comparativ cu iunie 2025, în timp ce numărul de contactări directe pentru închirierea de locuințe pe termen lung a scăzut cu 13%.
Citește analiza detaliată aici.
Noutăți imobiliare
1. Aproape 11.900 de locuințe au fost finalizate la nivel național în primele trei luni ale anului, în creștere cu 8,3% comparativ cu perioada similară a anului trecut, potrivit celor mai recente date publicate de Instititul Național de Statistică. Dintre acestea, în regiunea de dezvoltare București - Ilfov au fost finalizate aproximativ 3.800 de locuințe, în creștere cu 0,4%. Locuințele din această regiune reprezintă aproape 32% din numărul de locuințe finalizate la nivel național, în scădere de la aproape 35% în perioada ianuarie-martie 2025.
2. Guvernul a eliminat din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) legislația care prevedea impozitarea proprietăților în funcție de valoarea de piață, prin intermediul sistemului e-Proprietatea. Astfel, România nu mai riscă să primească amenzi în cazul în care această schimbare nu va fi implementată. Cu toate acestea, Guvernul susține că legislația care ar urma să intre în vigoare în 1 ianuarie 2027 nu a fost abonandonată, ci doar decuplată de la PNRR.
3. Primăria Capitalei va derula în perioada iulie - noiembrie 2026 Programul de Evaluare Vizuală Rapidă (EVR) a unor imobile din București pentru a identifica clădirile cu posibile vulnerabilități structurale. Specialiștii vor inspecta vizual clădirile doar din exterior și spațiile comune, astfel că nu vor intra în locuințe, iar procesul nu presupune încadrarea clădirii într-o clasă seismică. În prima fază, vor fi analizate vizual aproximatv 6.000 de imobile din zona centrală și mediană a Bucureștiului.
Citește toate știrile imobiliare ale lunii aici.
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești în inbox analize despre piața imobiliară, urbanism și tehnologii în construcții.