Piața imobiliară din România în martie 2026
În luna martie, prețurile la apartamentele noi au crescut cel mai mult în Brașov (+2,5%), în timp ce pe segmentul de locuințe vechi cea mai mare creștere s-a înregistrat în București (+1,5%).
Acest newsletter este prezentat de Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România.
Comparativ cu luna februarie, piața imobiliară din România a înregistrat creșteri de prețuri în luna martie atât pentru apartamentele noi, cât și pentru apartamentele vechi, potrivit datelor centralizate de pe platformele imobiliare Storia și OLX Imobiliare pe baza anunțurilor publicate.
Astfel, cele mai mari creșteri de prețuri solicitate pentru apartamente noi s-au înregistrat în Brașov (+2,5%), Iași (+2%) și București (+1,5%), în timp ce pe segmentul de locuințe vechi topul creșterilor este condus de București (+1,5%), Sibiu (+1,4%) și Oradea (+1,1%).
Citește analiza detaliată aici.
Chiriile pentru garsoniere au crescut în 3 dintre marile orașe
Chiriile solicitate de proprietari pentru o garsonieră au crescut în luna martie în trei dintre marile orașe ale țării comparativ cu februarie 2026: Sibiu (+3,9%), București (+2,5%) și Timișoara (+1,8%).
Pe segmentul apartamentelor cu două camere, Craiova este singurul oraș în care chiriile au crescut (+2,4%), în timp ce în București au scăzut cu 1,6%. Toate celelalte mari orașe au stagnat la acest indicator.
Citește analiza detaliată aici.
Numărul de tranzacții a scăzut cu 11%
Numărul de tranzacții imobiliare cu unități individuale a înregistrat o scădere cu aproape 11% la nivel național în martie 2026 comparativ cu martie 2025, la aproape 13.100 de tranzacții. Peste 3.800 dintre acestea au avut loc în București (-13%).
Citește analiza detaliată aici.
Datele de pe platformele Storia și OLX Imobiliare arată că în martie 2026 contactările directe pentru cumpărarea de apartamente au scăzut cu 28% comparativ cu martie 2025, în timp ce numărul de contactări directe pentru închirierea de locuințe pe termen lung a scăzut cu 10%.
Citește analiza detaliată aici.
Noutăți imobiliare
1. În București și județul Ilfov ar putea fi livrate peste 20.500 de locuințe în cursul anului 2026, în creștere cu 18,5% comparativ cu 2025, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță imobiliară SVN Romania. Datele au la bază o analiză a șantierelor actuale de construcție și a termenelor de finalizare anunțate de dezvoltatorii imobiliari.
2. Senatul a adoptat un proiect de lege care prevede extinderea categoriilor de persoane care vor avea dreptul să închirieze locuințe construite prin programele Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL). În prezent, locuințele ANL pot fi închiriate doar de către tinerii de până în 35 de ani și de persoane care lucrează în anumite domenii. Prin noua lege, locuințele ANL vor putea fi închiriate de orice persoane care locuiesc sau muncesc într-o localitate unde există astfel de locuințe disponibile. În plus, legea va permite primăriilor să cumpere locuințe ANL pentru ca ulterior să le închirieze.
3. Un proiect de hotărâre pus în dezbatere publică de Primăria Capitalei prevede că proprietarii clădirilor din zonele protejate din București vor fi obligați să curețe fațada clădirilor de graffiti și afișe lipite ilegal. Clădirile cu graffiti sau afișe lipite ilegal vor fi identificate de Poliția Locală a Municipiului București, care va notifica proprietarul cu privire la obligația de a curăța fațada. Proprietarul va decide dacă va curăța zona pe propria cheltuială sau dacă se înscrie într-un program prin care Primăria va suporta 80% din costuri
Citește toate știrile imobiliare ale lunii aici.
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești în inbox analize despre piața imobiliară și tehnologii în construcții.