Acest newsletter este prezentat de Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România.
După o pauză de trei luni, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a furnizat primele date publice despre numărul de tranzacții imobiliare, ca urmare a unor solicitări realizate de platforma Storia.
Astfel, în România au fost înregistrate peste 30.500 de tranzacții cu unități individuale în perioada iulie-septembrie 2026, în scădere cu 32% comparativ cu perioada similară a anului trecut. Timiș este singurul județ din top 10 în care numărul de tranzacții a crescut (6%), în timp ce București a raportat o scădere cu 36%.
La nivelul primelor nouă luni ale anului 2026, ANCPI a raportat peste 98.000 de tranzacții cu unități individuale, cu 18% mai puține decât în perioada similară a anului trecut.
Din cauza atacului cibernetic suferit de ANCPI, tranzacțiile imobiliare nu au putut fi înregistrate de la jumătatea lunii iulie până la jumătatea lunii august, motiv pentru care datele aferente acestor două luni calendaristice nu sunt relevante comparativ cu perioada similară a anului trecut. În plus, nu este clar dacă ANCPI a ajuns la zi în luna septembrie cu înregistrarea tranzacțiilor pentru care părțile și-au exprimat acordul verbal în perioada indisponibilității platformei de înregistrare.
Prin urmare, este posibil ca datele pentru perioada iunie-septembrie să fie incomplete. Un argument în acest sens este că scăderea din perioada iunie-septembrie a fost cu 32%, semnificativ mai mare decât scăderea cu 9% din prima jumătate a anului.
Citește analiza completă aici.
Între timp, potrivit datelor colectate din anunțurile publicate pe platformele imobiliare Storia și OLX Imobiliare, contactările directe pentru cumpărarea de apartamente au scăzut cu 11% în septembrie comparativ cu luna similară a anului trecut, în timp ce afișările au scăzut cu 22%.
Pe segmentul apartamentelor de închiriat, contactările directe au scăzut în septembrie cu 6% comparativ cu luna similară din 2025, în timp ce afișările au scăzut cu 15%.
Citește analiza completă aici.
Noutăți imobiliare
Prețurile reale de tranzacționare pentru locuințele din Sectorul 2 al Bucureștiului au crescut în 2025 cu 15,2% comparativ cu 2024, la 1.760 de euro pe metru pătrat, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță imobiliară ValorEasy în colaborare cu Direcția Venituri Buget Local Sector 2. Datele arată că valoarea medie a unui apartament tranzacționat în 2025 a fost de 89.900 de euro, în creștere cu 13,3% comparativ cu anul 2024.
Reprezentanții ANAF au anunțat că vor începe să trimită decizii de impunere persoanelor fizice și juridice pentru veniturile nedeclarate pe care le obțin din închirierea pe termen scurt a locuințelor. Primele decizii de impunere vor fi expediate în primele luni ale anului 2027, pe baza datelor primite de autorități de la platforme precum Booking și Airbnb, conform reglementărilor stabilite de Uniunea Europeană.
Persoanele din București care doresc să obțină Cartea Electronică de Identitate (CEI) sau Cartea de Identitate Simplă (CIS) la adresa unei locuințe pe care nu o dețin nu mai sunt obligați să se prezinte la ghișeu împreună cu proprietarul imobilului. Astfel, proprietarul locuinței poate transmite online acordul de primire în spațiu prin intermediului HUB-ului administrat de Ministerul Afacerilor Interne (MAI), potrivit unor informații transmise de Direcția Generală pentru Evidența Persoanelor (DGEP).
Citește toate știrile imobiliare ale lunii aici.
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești în inbox analize despre piața imobiliară, urbanism și tehnologii în construcții.