Câți bani economisești la căldură dacă blocul tău va fi reabilitat?
Am folosit noul simulator de eficiență energetică lansat de organizația EFdeN pentru a estima câți bani economisești la căldură dacă blocul tău va fi reabilitat termic.
Organizația educațională EFdeN, care promovează dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană, arhitectură verde și clădiri eficiente energetic, a lansat în luna martie un simulator de eficiență energetică.
În prima etapă de dezvoltare, simulatorul se adresează locuitorilor din blocuri, în special cele construite înainte de 1989, care sunt în general cele mai mari consumatoare de energie.
Pentru ca procesul de simulare să fie cât mai intuitiv și ușor de parcurs de utilizatori, dezvoltatorii simulatorului au folosit o serie de șabloane pentru materialele de construcție și configurația blocurilor.
Am încercat să facem un echilibru între toate particularitățile tehnice ale unui audit energetic care costă între 200 și 300 de lei și un limbaj simplu și familiar pentru utilizator. O persoană care nu are niciun background tehnic poate completa un chestionar despre apartamentul său și primește în aproximativ cinci minute estimări pentru clasa energetică a locuinței, valoarea facturilor și soluțiile de investiții pentru renovare, plus economiile de bani la care te poți aștepta.
Victor Gavrilă, Project Manager EFdeN, în cadrul unui interviu acordat la conferința Green Energy Expo & Romenvirotec organizată de publicația economică Energynomics.
Cu alte cuvinte, simultatorul de eficiență energetică lansat de EFdeN reprezintă o alternativă la certificatul energetic, un document care atestă eficiența termică a locuinței, este eliberat de auditori autorizați și este obligatoriu la vânzarea, închirierea sau recepția unei locuințe.
Chiar dacă rezultatele simulatorului sunt estimative și nu sunt la fel de precise ca cele obținute printr-o evaluare profesională, acesta îți oferă indicii cu privire la eficiența energetică a propriei locuințe.
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești în inbox analize despre piața imobiliară și tehnologii în construcții.
Cum utilizezi simulatorul de eficiență energetică
Simulatorul de eficiență energetică dezvoltat de EFdeN presupune completarea unui chestionar interactiv despre locuință, în care singurele date pe care le introduci manual sunt cele despre suprafața apartamentului. În rest, trebuie doar să selectezi opțiunile care corespund locuinței tale dintre cele predefinite ale chestionarului.
Printre altele, chestionarul include opțiuni pentru perioada construcției blocului, tipurile de ferestre pe care le are apartamentul, gradul de însorire, sursa de încălzire pe care o folosești, cu ce se învecinează pereții apartamentului sau orientarea acestuia față de Soare.
Pentru o simulare cât mai realistă menționezi inclusiv câte persoane locuiesc în apartament și cât de mult timp petreceți acasă în funcție de locul în care muncești preponderent.
La finalul chestionarului primești o estimare a clasei energetice a locuinței și a cheltuielilor lunare și anuale pentru energia electrică, apa caldă și încălzire, iar informațiile pot fi descărcate inclusiv în format PDF. Evident, cu cât răspunzi mai corect la întrebările din chestionar, cu atât rezultatele vor fi mai apropiate de cele reale.
Câți bani economisești dacă blocul tău va fi reabilitat?
Pentru a înțelege mai bine importanța anumitor investiții în eficiența energetică a locuinței, am completat chestionarul pe baza mai multor scenarii plauzibile pentru locuitorii de la bloc cu scopul de a afla câți bani economisești la căldură dacă blocul tău ar fi reabilitat, comparativ cu un apartament similar situat într-un bloc fără reabilitare termică.
Am plecat de la ipoteza unui apartament situat la un etaj intermediar al unui bloc construit în perioada 1966-1980, cu doi pereți exteriori și doi pereți comuni cu alte apartamente din bloc. În plus, am luat în calcul scenariul în care blocul este racordat la sistemul centralizat de încălzire.
Simulările au scos în evidență trei elemente:
dacă ai deja geamuri termopan, reabilitarea termică a blocului echivalează cu economii de aproximativ 800 de lei pe an la căldură comparativ cu perioada în care același bloc nu era reabilitat termic.
dacă înlocuiești tâmplăria veche tradițională cu geamuri termopan, reabilitarea termică a blocului echivalează cu economii de aproximativ 2.300 de lei pe an comparativ cu perioada în care același bloc nu era reabilitat termic. Practic, câștigi 1.500 de lei pe an din înlocuirea tâmplăriei și încă 800 de lei pe an din reabilitarea blocului.
dacă ai geamuri termopan și folosești o centrală termică individuală pe care iarna o setezi la 22 de grade, reabilitarea termică a blocului echivalează cu economii de aproximativ 1.400 de lei pe an la căldură comparativ cu perioada în care blocul nu era reabilitat termic.
Practic, toate simulările indică beneficii financiare semnificative în cazul reabilitării termice a blocului, un element cu atât mai important cu cea mai mare parte a costurilor de reabilitare sunt asigurate prin diverse programe naționale sau prin fonduri europene.
Merită să investești în panouri fotovoltaice pe balcon?
Am fost surprins să observ că simulatorul include o întrebare despre intenția de a instala panouri fotovoltaice pe balcon pentru a acoperi astfel parțial consumul de energie electrică.
În cazul unui apartament cu 2-3 camere, simulatorul propune instalarea unui sistem format din două panouri fotovoltaice cu o putere totală de 1 kW și a unei baterii de stocare cu capacitatea de 2 kWh.
În funcție de parametrii pe care i-am introdus, simulatorul a estimat că instalarea unui astfel de sistem ar aduce economii cuprinse între 300 și 500 de lei pe an la factura de energie electrică. Cu toate acestea, simulatorul nu recomandă o astfel de investiție, iar principala explicație este că economiile rezultate nu sunt suficiente pentru acoperirea costurilor de achiziție și instalare a panourilor fotovoltaice pe perioada de utilizare a acestora, mai ales că în acest caz nu există programare naționale sau europene.
💡 Am scris pe larg despre cum funcționează, cât de eficiente sunt și cât costă să montezi panouri fotovoltaice pe balcon într-o ediție anterioară a newsletterului Patru Pereți. Citește articolul aici.
În faza următoare de dezvoltare, simulatorul va include și posibilitatea de a estima eficiența energetică a caselor individuale.
Pe termen lung, vrem să încurajăm oamenii să folosească soluții alternative care astăzi par science-fiction pentru multe persoane, cum ar fi pompele de căldură sau ventilarea mecanică.
Victor Gavrilă, Project Manager EFdeN