Legea Nordis a fost promulgată
Legea Nordis a fost promulgată de președinte și va fi publicată în Monitorul Oficial „la începutul săptămânii viitoare”, ceea ce înseamnă că va intra în vigoare cel târziu în 11 ianuarie 2026.
Nicușor Dan, președintele României, a anunțat în 5 decembrie că a promulgat Legea 116/2025, cunoscută popular drept Legea Nordis. Noua lege introduce o serie de reglementări mai stricte pentru contractele semnate între dezvoltatorii imobiliari și cumpărătorii de locuințe noi.
Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect. [...] Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.
Nicușor Dan într-o postare publicată pe Facebook.
Potrivit unui articol din cadrul legii, noua legislație va intra în vigoare în 30 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial. Astfel, în cazul în care textul legii va fi publicat în Monitorul Oficial în cursul săptămânii viitoare, adică cel târziu în 12 decembrie, atunci Legea Nordis va intra în vigoare cel târziu în 11 ianuarie 2026.
Uite principalele noutăți ale legii pentru persoanele care vor să cumpere o locuință nouă care nu a fost încă finalizată:
Dezvoltatorul imobiliar nu mai poate vinde aceeași locuință la mai multe persoane.
Avansul pentru o locuință va fi limitat la praguri succesive de 5%, 25% și 20%.
Banii tăi de avans vor fi folosiți exclusiv pentru construcție.
Am scris pe larg despre toate aceste noutăți într-un newsletter anterior.
Acest newsletter are o structură diferită de newsletterele Patru Pereți pe care le primești de obicei. Pentru a înțelege mai bine dacă newsletterele de tip „breaking news” cu informații utile pe scurt despre o noutate majoră pe piața imobiliară sunt utile pentru tine te rog să răspunzi la întrebarea de mai jos:
Abonează-te la newsletterul Patru Pereți și primești în inbox analize despre piața imobiliară și tehnologii în construcții.
Foto: Dreamstime.
Mi-ar plăcea să încerci o analiză a impactului legii; de la mine se vede o creștere semnificativă a costurilor locuințelor noi.